Стратегия развития Индустриального парка «Пестрецы»
🎯 НАША МИССИЯ
Создать современный промышленный кластер, где бизнес развивается эффективно благодаря комплексной инфраструктуре, кадровому обеспечению и максимальным налоговым льготам.
Создать современный промышленный кластер, где бизнес развивается эффективно благодаря комплексной инфраструктуре, кадровому обеспечению и максимальным налоговым льготам.
👥 КАДРОВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО
Уникальное расположение
-
ЖК "Царево" — крупный жилой комплекс в непосредственной близости - Вторая очередь домов в активном строительстве
- Растущее население района — естественный кадровый резерв
- Пешая доступность для местных жителей
- Логистика для сотрудниковБез пробок на объездную Казани — 15 минут до центра
Удобные подъездные пути для личного и общественного транспорта
Близость к Казани — доступ к квалифицированным специалистам
Результат: Решена главная проблема промышленных предприятий — нехватка кадров
💰 НАЛОГОВЫЕ ЛЬГОТЫ ПОСЛЕ АККРЕДИТАЦИИ
Пример экономии для бизнеса с оборотом 10 млн рублей:
- УСН: 500 000 рублей в год
- Налог на имущество: до 200 000 рублей в год
- Транспортный налог: 50 000 рублей в год
- ИТОГО ЭКОНОМИЯ: до 750 000 рублей ежегодно
💳 ФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ
- Льготное финансирование
- Займы под 5% вместо банковских 15-20%
- Субсидирование процентных ставок до 5 млн рублей в год
- Микрозаймы до 5 млн рублей на развитие бизнеса
- Компенсация затрат на электроэнергию при статусе промпарка
- Господдержка развития
- Федеральные субсидии на развитие инфраструктуры
- Региональные программы поддержки МСП в Татарстане
- Льготы по подключению к инженерным сетям
🏗️ ПРОГРАММА РАЗВИТИЯ ИНФРАСТРУКТУРЫ
ЭТАП 1: Базовая инфраструктура (2025-2026)
Газификация
- Участие в Региональной программе газификации РТ
- Подведение газа ко всем производственным участкам
- Льготные тарифы для резидентов
- Замена скважин на центральное водоснабжение
- Система очистки промышленных стоков
- Надежное водообеспечение 24/7
ЭТАП 2: Социальная инфраструктура (2026-2027)
Объекты питания и торговли
- Столовая на 200 посадочных мест
- Кафе для деловых встреч
- Продуктовый магазин и аптека
- Общежитие для приезжих рабочих
- Гостиница для командированных
- Квартиры для ключевых специалистов
ЭТАП 3: Техническое обеспечение (2027-2028)
Парк спецтехники
- Погрузчики и автовышки в аренду
- Грузовой транспорт для резидентов
- Техника для строительных работ
- Сервисное обслуживание техники
- Сварочные мастерские
- Слесарные работы
- Покрасочные камеры
- Складские услуги
- 🔒 БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТОхраняемая территория
- Периметральное ограждение всего парка
- КПП с контролем доступа для автотранспорта
- Видеонаблюдение по всей территории
- Круглосуточная охрана и патрулирование
- Медпункт с дежурным фельдшером
- Первая помощь при производственных травмах
- Договоры с медучреждениями Казани
- 🤝 СЕРВИСЫ ДЛЯ БИЗНЕСАУправляющая компания как бизнес-партнер
Помощь в развитии бизнеса:- Поиск арендаторов для собственников
- Подбор персонала для резидентов
- Маркетинговая поддержка предприятий
- Организация деловых мероприятий
- Юридическое сопровождение
- Бухгалтерские услуги
- IT-поддержка и автоматизация
- Консультации по налогообложению
- Общий складской комплекс для мелких партий
- Автосервис для корпоративного транспорта
- Таможенное оформление грузов
- Курьерские услуги и почта
📊 КЛЮЧЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ РАЗВИТИЯ
2025: Аккредитация и льготы
2025: Аккредитация и льготы
- Получение статуса промышленного парка
- Заключение договоров с 80% собственников
- Запуск программы налоговых льгот
2026: Инфраструктурный рывок
2026: Инфраструктурный рывок
- Газификация 100% участков
- Центральное водоснабжение
- Привлечение 15 новых резидентов
2027: Комплексные услуги
2027: Комплексные услуги
- Запуск социальной инфраструктуры
- Создание 500 новых рабочих мест
- Оборот резидентов 2 млрд рублей
2028: Лидерство в регионе
2028: Лидерство в регионе
- Статус образцового промпарка РТ
- 50+ резидентов различных отраслей
- Полная загруженность всех площадей
🌟 КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
Почему именно парк «Пестрецы»:
-
Кадровое обеспечениеЖК "Царево" решает проблему персонала -
Максимальные льготыЭкономия до 750 000 рублей в год -
Близость к Казани20 км без пробок -
Комплексный сервисОт аренды до маркетинга -
Поэтапное развитиеИнвестиции в инфраструктуру окупаются -
Господдержка ТатарстанаСтабильные региональные программы
💡 УНИКАЛЬНАЯ ЦЕННОСТЬ
Мы создаем не просто промышленную площадку, а полноценную бизнес-экосистему, где:
- Предприниматель экономит на налогах до 25% от обычной нагрузки
- Не тратит время на поиск кадров — они живут рядом
- Получает готовую инфраструктуру без капитальных вложений
- Развивает бизнес с поддержкой управляющей компании
- Работает в безопасной охраняемой среде
- Результат: Ваш бизнес растет быстрее при меньших затратах.
